نصائح

انا ذاهب الى الايجار! مفاتيح للإيجار بثمن بخس وبأمان

انا ذاهب الى الايجار! مفاتيح للإيجار بثمن بخس وبأمان

وضع الميزانية

تعيين مقدما سقف للدفع حول المنزل يوصي الخبراء أن الدفعة الشهرية لا تتجاوز 30-40 ٪ من دخل الأسرة ، لتكون قادرة على تلبية بقية النفقات والنفقات غير المتوقعة. تفاوض على الشروط مع المالك واوضح من الذي يدفع النفقات مثل مجتمع الحي أو التدهور المحتمل. دراسة المنطقة بدقة ، سواء الخدمات والجيران. مقارنة الأسعار والتعامل مباشرة مع المالك ، دون وسطاء.

التكاليف المرتبطة: انظر لهم مع LUPA

المرآب. فكر فيما إذا كنت ستحتاج إلى موقف للسيارات. إذا كان الأمر كذلك ، فقم بتضمينها كمصروف أكثر من الإيجار الشهري وتذكر أنك ستحصل على سعر أفضل إذا كنت تستأجر معًا (سكن مع مرآب). إذا كنت ستستخدمها فقط في أوقات معينة ، فيمكنك الاستفادة منها ، واستئجارها لساعات ، بشرط أن تكون إمكانية التورط في عقدك محددة. مفيد جدا في المناطق القريبة من المكاتب.
إنقاذ. عندما تذهب إلى استئجار منزل ، يجب أن يكون لديك مكافأة إضافية ، وديعة. وفقًا لقانون الإيجارات الحضرية "في وقت إبرام عقد الإيجار ، يكون شرط توفير وديعة نقدية بمبلغ يعادل الإيجار الشهري في استئجار المنازل" إلزاميًا. في نهاية العقد سيتم إعادته إليك.
التزامات المالك. تفاوض على عقدك جيدًا وقم بمراجعته مع متخصص لتوفير المال لك. ما لم ينص الاتفاق على خلاف ذلك ، يدفع المالك IBI ، ومجتمع الحي ، ورسوم القمامة ، وتأمين المنزل وتأمين الصيانة مثل المرجل. كما أنه يدفع أخطاء الغسالة ، الغلاية ، وما إلى ذلك ، إلا عندما يكون الحد الأدنى من الانهيار (مثل مرشح) أو إذا ثبت أن خطأ المستأجر. لذلك ، قبل الدخول للعيش ، اكتب وانظر مع المالك ، وجميع الأضرار التي لحقت بالمنزل واطلب منك إصلاحها من قبل.

حصة النفقات

إذا كنت لا تستطيع استئجار شقة بمفردك ، تبحث عن شريك. من الأفضل أن تكون واثقًا تمامًا وبأنك تشبه نمط حياتك ، ستشعر براحة أكبر. بالإضافة إلى سعر الإيجار ، يمكنك مشاركة مصاريف أخرى ، مثل الإنترنت والهاتف والطعام ...

خيار جيد هو البحث منازل غير مفروشة. 30.6٪ فقط من الشقق في السوق فارغة ، لكن سعرها ينخفض ​​إلى 40٪. ثم ابحث عن أثاث مستعمل ، موروث أو في متاجر بأسعار منخفضة.

مساعد إداري

اكتشف جيدا في حياتك مجتمع الحكم الذاتي من المتطلبات التي يتعين الوفاء بها للحصول على مساعدة الإيجار للأموال لخطة الإسكان 2018-2021 ، وخاصة
إذا كان عمرك أقل من 35 عامًا أو أكثر من 65 عامًا ، فقد تم إخلاؤك أو كنت جزءًا من عائلة ذات خصائص خاصة. ال قاعات المدينة لديهم أيضا وسائل الحماية الرسمية والإسكان.

محتوى ذات صلة كيفية تخصيص استئجار منزل